- Регистрация
- 8 Сен 2016
- Сообщения
- 482.607
- Реакции
- 268.126
Индивидуальные дома и коттеджные поселки
Александр Либов признанный эксперт по загородной недвижимости, директор агентства Белые Ветры
Сергей ПРОКОФЬЕВ наставник, продюсер онлайн-школы Видеокнига ТВ, практикующий риэлтор в Сочи и в Москве.
Вадим ШАБАЛИН к.ю.н., играющий тренер, практикующий юрист на рынке недвижимости, автор книг для риэлторов.
14-17.03.2023
Весна — всегда высокий сезон на рынке загородной недвижимости во всех его сегментах от маленьких неосвоенных участков до премиальных домов, продаваемых с мебелью и техникой. Сейчас самое время освоить новые актуальные направления работы на загородке и начать действовать.
Однако, как и в любом реальном деле, на этом сегменте рынка есть своя специфика:
1. Большое количество разнородных параметров участка, возведенного на нем дома, а также вспомогательных построек. В них надо хорошо разобраться, чтобы не только получить заказ, но и заработать на сделке.
2. Большее время экспозиции объектов по сравнению с городской недвижимостью.
3. Неформатные участки и дома которые сложно продать. В большинстве случаев неэксклюзивные объекты.
4. Сложности с юридической проверкой и оформлением, особенно земельных участков. Это межевание с ошибками, сервитуты и охранные зоны, где нельзя строить.
Наш интенсив предназначен в первую очередь для городских риэлторов, желающих освоить загородный рынок и начать на нем зарабатывать. Брокеры и юристы, которые уже успешно проводят сделки на нем, получат полезные навыки и знания от наших спикеров — не диванных теоретиков, а специалистов-практиков.
1. Уверенно читать главные земельные документы: ПКК, ПЗЗ, ГПЗУ, специальные выписки, включая закрытый с 1 марта 2023 ЕГРН.
2. Использовать на практике схемы покупки участков по цене ниже рыночной при минимальных рисках.
3. Сотрудничать с застройщиками по продаже домов в новых поселках, а также находить собственников индивидуальных домовладений и продавать им свои риэлторские услуги.
4. На берегу выявлять неформатные объекты и выстраивать отношения с их собственниками с учетом неизбежных проблем по их продаже.
5. Оптимизировать рекламный бюджет, проводить предпродажную подготовку объекта и заранее заказывать недостающие документы по земельному участку.
6. Выявлять основные риски по собственникам и приобретаемому объекту. Составлять и продавать юридическое заключение по ним.
вт. 14 марта Весна — высокий сезон на земельном рынке
1 Кадастровые процедуры, которые организует риэлтор.
2 Сделки с землей с максимальной выгодой.
3 Услуги риэлтора собственникам и покупателям участков.
ср. 15 марта Дома в организованных коттеджных поселках
1 Сотрудничество с застрощиками в новых поселках.
2 Признаки неформатных загородных объектов которые трудно продать.
3. Услуга на подбор таунхауса, дома. Продажа и аренда.
чт. 16 марта Технология продажи загородных объктов
1 Предпродажная подготовка. Простые действия которые окупаются.
2. Продажа неэксклюзивного дома, дуплекса, таунхауса.
3. Оптимизация бюджета работы на загородном рынке.
пт. 17 марта Юридические особенности сделок с загородкой
1 Проверка земельного участка и перспектив строительства на нем.
2 Проверка собственника и титула жилого дома.
3 Юридические особенности аренды домовладений.
Доп.материалы (корзинка)
1. Методички pdf
— Чек-лист осмотра дома;
— Инструкция по проверке земельного участка;
— Оценочная таблица по земле;
— Оценочная таблица индивидуального дома.
2. Образцы догововоров pdf:
— купля-продажа домовладения;
— аренда домовладения;
— услуга на сопровождение сделки, включая юридическую проверку;
— риэлторская услуга на подбор участка;
— риэлторская услуга на подбор дома.
3. Аудио mp3:
— запись живого тренинга Вадима Шабалина Земельные участки. Оценка участков и индивидуальных строений
4. Видео mp4:
— запись вебинара Вадима Шабалина и Сергея Прокофьева апрель 2022 Приземление городского риэлтора
Цена 7000 руб.
Продажник: videokniga.tv/i656
СКАЧАТЬ
Александр Либов признанный эксперт по загородной недвижимости, директор агентства Белые Ветры
Сергей ПРОКОФЬЕВ наставник, продюсер онлайн-школы Видеокнига ТВ, практикующий риэлтор в Сочи и в Москве.
Вадим ШАБАЛИН к.ю.н., играющий тренер, практикующий юрист на рынке недвижимости, автор книг для риэлторов.
14-17.03.2023
Весна — всегда высокий сезон на рынке загородной недвижимости во всех его сегментах от маленьких неосвоенных участков до премиальных домов, продаваемых с мебелью и техникой. Сейчас самое время освоить новые актуальные направления работы на загородке и начать действовать.
Однако, как и в любом реальном деле, на этом сегменте рынка есть своя специфика:
1. Большое количество разнородных параметров участка, возведенного на нем дома, а также вспомогательных построек. В них надо хорошо разобраться, чтобы не только получить заказ, но и заработать на сделке.
2. Большее время экспозиции объектов по сравнению с городской недвижимостью.
3. Неформатные участки и дома которые сложно продать. В большинстве случаев неэксклюзивные объекты.
4. Сложности с юридической проверкой и оформлением, особенно земельных участков. Это межевание с ошибками, сервитуты и охранные зоны, где нельзя строить.
Наш интенсив предназначен в первую очередь для городских риэлторов, желающих освоить загородный рынок и начать на нем зарабатывать. Брокеры и юристы, которые уже успешно проводят сделки на нем, получат полезные навыки и знания от наших спикеров — не диванных теоретиков, а специалистов-практиков.
![[IMG] [IMG]](https://fs-thb02.getcourse.ru/fileservice/file/thumbnail/h/a7d275ed83c8d8b4144788f9e572cbe9.png/s/s1200x/a/5059/sc/224)
1. Уверенно читать главные земельные документы: ПКК, ПЗЗ, ГПЗУ, специальные выписки, включая закрытый с 1 марта 2023 ЕГРН.
2. Использовать на практике схемы покупки участков по цене ниже рыночной при минимальных рисках.
3. Сотрудничать с застройщиками по продаже домов в новых поселках, а также находить собственников индивидуальных домовладений и продавать им свои риэлторские услуги.
4. На берегу выявлять неформатные объекты и выстраивать отношения с их собственниками с учетом неизбежных проблем по их продаже.
5. Оптимизировать рекламный бюджет, проводить предпродажную подготовку объекта и заранее заказывать недостающие документы по земельному участку.
6. Выявлять основные риски по собственникам и приобретаемому объекту. Составлять и продавать юридическое заключение по ним.
![[IMG] [IMG]](https://fs-thb03.getcourse.ru/fileservice/file/thumbnail/h/6b3dde407ff18290df33246a24272c3e.png/s/s1200x/a/5059/sc/140)
вт. 14 марта Весна — высокий сезон на земельном рынке
1 Кадастровые процедуры, которые организует риэлтор.
2 Сделки с землей с максимальной выгодой.
3 Услуги риэлтора собственникам и покупателям участков.
ср. 15 марта Дома в организованных коттеджных поселках
1 Сотрудничество с застрощиками в новых поселках.
2 Признаки неформатных загородных объектов которые трудно продать.
3. Услуга на подбор таунхауса, дома. Продажа и аренда.
чт. 16 марта Технология продажи загородных объктов
1 Предпродажная подготовка. Простые действия которые окупаются.
2. Продажа неэксклюзивного дома, дуплекса, таунхауса.
3. Оптимизация бюджета работы на загородном рынке.
пт. 17 марта Юридические особенности сделок с загородкой
1 Проверка земельного участка и перспектив строительства на нем.
2 Проверка собственника и титула жилого дома.
3 Юридические особенности аренды домовладений.
Доп.материалы (корзинка)
1. Методички pdf
— Чек-лист осмотра дома;
— Инструкция по проверке земельного участка;
— Оценочная таблица по земле;
— Оценочная таблица индивидуального дома.
2. Образцы догововоров pdf:
— купля-продажа домовладения;
— аренда домовладения;
— услуга на сопровождение сделки, включая юридическую проверку;
— риэлторская услуга на подбор участка;
— риэлторская услуга на подбор дома.
3. Аудио mp3:
— запись живого тренинга Вадима Шабалина Земельные участки. Оценка участков и индивидуальных строений
4. Видео mp4:
— запись вебинара Вадима Шабалина и Сергея Прокофьева апрель 2022 Приземление городского риэлтора
Цена 7000 руб.
Продажник: videokniga.tv/i656
СКАЧАТЬ
Для просмотра скрытого содержимого вы должны зарегистрироваться
Возможно, Вас ещё заинтересует:
- Курс ЛФК для здоровья спины, суставов и стоп [Дмитрий Норок]
- Разработчик умных чат-ботов с искусственным интеллектом pТариф разработчик умных чат-ботов с ИИ] [Step Up]
- Перезагрузка разума за 21 день [Жилсимар Таборда]
- Создавай сайты на лайте [Тариф сайты на лайте] [Step Up] [Алсу Гармаш]
- Программирование силовой тренировки [Алихан Джиоев]
- Законы успеха 2030 [Тариф PRO] [Василиса Володина]
- Фабрика контента с помощью нейросетей [Сет Фабрика контента] [Ева и Павел Кац]
- [Вышивка] Прикладная вышивка: одежда и домашний текстиль [nadin.needlework] [Надежда Фролова]